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第四季度成都别墅集体发力 房企有心收获豹尾

发布日期:2013-11-01 浏览量:991
年上半年成都别墅市场呈现疲软态势,去化缓慢,新增面积、成交面积相较去年都有不同程度的下滑。但进入第四季度,别墅市场突然逆转,包括蔚蓝卡地亚、麓湖、建发浅水湾(价格 动态 户型图 论坛)、保利·石象湖、置信·牧山丽景等在内的数个高端别墅同时发力,而业界关注已久的半山艾马士也高调亮相,别墅市场显示出强劲的反弹势头。 价高量多上半年别墅遇冷 据中成房业发布的《2013年上半年成都房地产市场报告》显示,2013年上半年,成都市别墅新增2453套,新增面积57.13万㎡,同比分别下降32%、30%。有业界人士认为,今年上半年别墅市场遇冷,主要是受从2012年开始的市场存量增多影响,“成都别墅市场的价格却在2012年开始走上坡路,而且攀升态势持续了一整年。到2012年年底,成都别墅市场的均价已经从不到10000元/平方米上升到12000元/平方米。”专家认为在产品本身并没有太多亮点的时候,价格随势上涨,并没有价格支撑的内容,因此也就造成别墅市场冷清的现象。